尚宇舊屋翻修
  • Banner0
  • Banner1
  • Banner2
  • Banner3
  • Banner4
  • Banner5

尚宇室內設計公司

  • 本公司堅持以符合國家安全標準低甲醛板材,建構客戶的夢想家
  • 提供高標準完工及一年保固之服務及長期維修配合
  • 20年的工程經驗提供完善設計方案與施工團隊,幫客戶以預算為考量,
    求取最佳需求與美學。從舊屋翻新、新成屋、預售屋、商業空間到觀光
    工廠,都是我們能為您服務的範圍~
  • 舊屋翻新首重結構安全、水電管路更新、防水壁癌處理,再到機能舒適美觀~
  • 臉書粉絲團https://www.facebook.com/ShangYu.Design

舊屋翻修常見問題

舊屋翻新:中古屋做外推陽台可以嗎
陽台外推這問題是很多業主很想這麼做,但又擔心會有問題,這問題可以從三個觀點來談: (一)法律層面:建築物的權狀內容有一定的使用面積,陽台算附屬建物,不算在使用面積裡面,建築法規定若增加面積增加高度都屬於違法。陽台外推便是增加使用面積,法規上是不允許的。 (二)結構安全:一般陽台的樓板會有一邊是懸空的,從一開始建築設計時就沒考慮承載重物,假如將它外推成為室內,也許會擺放書櫃或其他較重物品,如此一來平常還好,但若遇到地震可能陽台的樓地板就會承受反覆搖晃重力,也許就會產生裂痕。 (三)陽台在裝修前就已經有外推了:很多建物在買來之前就已經有陽台外推了,現在要重新裝修,業主也不想退回恢復原狀,但又擔心違法。 基本上陽台外推稱之為違建,違建的管理單位是各縣市政府,各地方政府法規條例不盡相同,以北市為例,民國93年底以前陽台外推既成事實者,只要在圖面註記並交代清楚,便可依法申請裝修許可。也就是說依然可保有陽台外推的使用面積。
舊屋翻新:房屋部分修繕需要做裝修申請?
基本上這是有區分的: 如果您的裝修是要變更局部室內空間、局部天花板、重新更新浴室或廚房、現場訂製某些高度超過120公分的廚櫃,這類都屬裝修行為就要提出申請。 如果單純只是更換壁紙,更換木地板、簡單的重新粉刷那這是可以不用提出申請的。
接洽設計師要注意甚麼?接洽前需做什麼樣的功課?
裝修房屋的花費動輒上百萬,通常都會尋找認識的親戚朋友中是否有人從事這行業,總歸一句就是怕被騙,例如價格太貴、材料不實、施工不良、甚至怕錢給了但卻不見人影。當然!也不是人人都有好的設計師或裝修施工的朋友,所以就請別人介紹或上網尋找,這時就要注意以下幾點了: (1) 設計師有沒有『室內裝修設計』或『室內裝修工程管理』的證照,前者指「設計」、後者指「工程承包」,還是借用他人的,因為有證照其碼代表對專業的信賴。 (2) 是否看過設計師的作品,作品的數量多寡,風格是否是您喜歡的式樣。作品是需要經年累積的,多寡也可了解這家公司經營的時間及接案的能力,作品的風格是否也是您喜歡式樣。 (3) 自己不仿也可上網或從雜誌去收集自己喜歡的風格、顏色、式樣,方便和設計師溝通,避免雙方認知不同,設計師一直無法了解您的描述,徒增困擾也浪費很多時間。 (4) 要先清楚自己的需求,甚至詳列清單,也可聽聽設計師的想法,或許設計師有更好的建議。 (5) 也要有預算的準備,並非每個案子裝修坪數成本都是一樣,要看工程內容多寡而定,數量越多、造型越複雜、材料越好當然費用就越高。若預算有限也可先區分『需要的』與『非一定要的』。所謂『需要』也可能簡化,例如衣服很多衣櫃勢必也要很多,那就可考慮以更衣室方式來替代,也許可節省不少預算。所謂『不一定需要』指的是一些造型牆等,簡單有簡單的風格與美感,這可以和設計師詳談。
預售屋、新成屋、中古屋的裝修設計/老屋翻新有何不同?
預售屋主要是以『客便』為主,主要是在房子還沒蓋之前就先設計好室內設計,安排好隔間、插座燈具、甚至浴室、廚房大小格局,避免將來再花一筆錢去更改。 新成屋通常衛浴、廚房、地板、鋁窗、鐵門等都已完成而且還是新的,除非業主想更換否則大多只簡單調整既可,其他木作、油漆水電等還是需要施作的,但已可節省不少預算。 中古屋裝修設計所更新的項目就比較多,例如上述新成屋的項目(衛浴、廚房、地板、鋁窗、鐵門)等再加上水電、木作、油漆甚至變更隔間牆等等,預算一定會比新成屋多。 老屋翻新通常都指屋齡在30年以上的老房子,這時候我們要考慮的就比較多一點,包括房屋的結構是否需補強、漏水壁癌是否嚴重如何處理、整個水電可能從電箱水箱開始都要全面更新,內隔間牆也許會變動、外牆可能重新貼磁磚等等,在加上內部的裝修,預算自然會比較多。簡單說老屋翻新不只是外觀更新,更注重結構安全、電力安全、管路耐用等。整體可說要做到「脫胎換骨」讓屋煥然一新。
尚宇設計公司商業空間規畫夢想家
    室內設計公司推薦
    舊屋翻修與時俱進迎合潮流
    舊屋翻修凸顯新的靚麗元素,滿足現代人高規格審美要求,進行裝飾設計的時候,尤其是在店面設計專業性方面有很好的呈現。現在的店面裝飾設計,風格迥異,差異化顯著。重點的在於,使得人們能夠在一些小的環節上又會有完美的呈現。凸顯潮流新鮮元素的基礎山個,還是需要在其他的方面能有很好的呈現。前提是要對於店面裝飾設計的專業方法有所熟悉,而不是任何的方法與細節,都不知道如何正確應對。
    潮流時尚的舊屋翻修符合現代人的審美要求,根據人們的實際要求,制定完全不同的店面設計方案。設計相當比較專業,普通人根本不會知道裝飾設計的優勢表現在哪一個方面。重要的是在設計的時候,是要有全新的呈現。台中專業到位的設計,新的靚麗風格,再加上在設計的時候,充分考慮到個性化的元素。使得整個設計可以有完美不同的呈現。現在的台中設計風格迥異,還會有意想不到的全新元素有很好的呈現。舊屋翻修,風格迥異,個性化顯著,同時還是會在設計的時候,考慮到不一樣的元素。也就是會從不同的方面入手。不是所有的店面設計都是完全相同的方法,一點新鮮內容都沒有能夠凸顯。
    舊屋翻修風格上會有怎樣的突破與創新。或者是在設計的時候有需要考慮的內容,凸顯新的裝飾特色,還是要有完美的表現並不容易。
         舊屋翻新:中古屋做外推陽台可以嗎? 陽台外推這問題是很多業主很想這麼做,但又擔心會有問題,這問題 可以從三個觀點來談: (一)法律層面:建築物的權狀內容有一定的使用面積,陽台算附屬建物, 不算在使用面積裡面,建築法規定若增加面積增加高度都屬於違法。陽台 外推便是增加使用面積,法規上是不允許的。 (二)結構安全:一般陽台的樓板會有一邊是懸空的,從一開始建築設計時 就沒考慮承載重物,假如將它外推成為室內,也許會擺放書櫃或其他較重 物品,如此一來平常還好,但若遇到地震可能陽台的樓地板就會承受反覆 搖晃重力,也許就會產生裂痕。 (三)陽台在裝修前就已經有外推了:很多建物在買來之前就已經有陽台外推 了,現在要重新裝修,業主也不想退回恢復原狀,但又擔心違法。 基本上陽台外推稱之為違建,違建的管理單位是各縣市政府,各地方政府 法規條例不盡相同,以北市為例,民國93年底以前陽台外推既成事實者, 只要在圖面註記並交代清楚,便可依法申請裝修許可。也就是說依然可保 有陽台外推的使用面積。 成立於1996年的尚宇室內裝修設計有限公司, 涉及室內設計公司、商業空間規畫監造,尤以觀光工廠、醫美診所及百貨專櫃及餐廳設計等為強項。 總監曾裕芳表示商空的規畫,凸顯的是其機能性,強調 藝術與技術實用性相結合,從業主的角度去發想,不拘泥於 風格,功能第一、形式第二的現代美學概念。 古坑蜜蜂故事館就是很好的設計案,不僅按業主的需求, 提供規畫上的豐富經驗與建議,也透過專業團隊的設計,呈現 從外到內與主題相呼應品牌形象的作品。又如忠孝東路醫學美 容中心流場的動線與現代感十足的設計,讓許多顧客留下深刻 的印象。 尚宇設計秉持著「誠信、專業、服務」的經營理念,誠心 地為客群打造心中的夢想空間。公司以客為尊,採用平價的路 線同時以健康無毒建材為優先考量,依照業主的預算,提供綠 建材做選擇。 目前除台北之外,新竹及台中各有服務據點,期望未來發 展延伸到南台灣,讓品質第一,服務至上,嘉惠更多的客群。

    舊屋翻新:房屋部分修繕需要做裝修申請嗎? 基本上這是有區分的: 如果您的裝修是要變更局部室內空間、局部天花板、重新更新浴室或廚房、 現場訂製某些高度超過120公分的廚櫃,這類都屬裝修行為就要提出申請。 如果單純只是更換壁紙、木地板、簡單的重新粉刷那是可以不用提出申請的。

 

 

台北連絡中心

新竹聯絡中心

台中聯絡中心